Роберт Тору Кийосаки , Шэрон Л Лектер - Кто взял мои деньги?
Название: | Кто взял мои деньги? | |
Автор: | Роберт Тору Кийосаки , Шэрон Л Лектер | |
Жанр: | Банковское дело, О бизнесе популярно, Справочная деловая литература | |
Изадано в серии: | Успех! (Попурри), Успех | |
Издательство: | Попурри | |
Год издания: | 2007 | |
ISBN: | 978-985-15-2607-5 | |
Отзывы: | Комментировать | |
Рейтинг: | ||
Поделись книгой с друзьями! Помощь сайту: донат на оплату сервера |
Краткое содержание книги "Кто взял мои деньги?"
В книге объясняется, как повысить уровень своего финансового самообразования, чтобы стать профессиональным инвестором, увеличить свои инвестиционные поступления и ускорить рост финансовых активов.
Для широкого круга читателей.К этой книге применимы такие ключевые слова (теги) как: инвестиционная деятельность,успешный бизнес,финансовое благополучие,финансовые вложения
Читаем онлайн "Кто взял мои деньги?" (ознакомительный отрывок). [Страница - 3]
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- . . .
- последняя (7) »
Есть инвестиции получше
Когда мне задают вопрос: «Куда мне следует инвестировать?», я показываю график, который приводится ниже.При этом я добавляю: «Есть три вида активов: бизнес, недвижимость и ценные бумаги». Здесь проводится сравнение двух из этих видов активов. Недвижимость сравнивается с бумажными активами с индексом S&P 500{ Фондовый индекс ценных бумаг, включающий в себя акции 500 крупнейших корпораций (на данный момент только американских). Вычисляется путем умножения количества находящихся в обращении акций каждой из этих компаний на цену данной акции. Инвестировать в S&P 500 – значит инвестировать в акции одной или сразу нескольких из этих корпораций. – Прим. перев.} – это как раз то, во что вкладывают свой капитал большинство средних инвесторов. Впрочем, график говорит сам за себя. Полагаю, он ясно показывает разницу между горными пиками и покатыми холмами.
Далее я объясняю: «Хорошей инвестицией является помещение денег в фонд, доходы которого растут в соответствии с индексом S&P 500. Для большинства агентов по взаимным фондам S&P 500 – это оценочный показатель, который пытаются превзойти, но, к сожалению, очень немногие могут это сделать».
Как правило, в связи с этим возникает вопрос: «Зачем же мне тогда агент из взаимного фонда, если лишь очень немногие из них могут превзойти показатель S&P 500? Почему мне самому, безо всяких фондов, не вложить деньги в какие-нибудь акции с этим индексом?»
Мой ответ таков: «Я могу задать вам тот же вопрос». Далее я говорю: «Если вы инвестируете 10 тысяч в недвижимость, то вы фактически увеличите базу своей инвестиции, используя систему рычагов, на 90 %; то есть в этом случае ваши деньги составляют 10 тысяч, а 90 тысяч – это деньги вашего банкира. В период между 1992 и 2002 годами ваши 10 тысяч, вложенные в S&P 500, увеличились бы до 17 397 долларов, а 10 тысяч, которые вы вложили в недвижимость вместе с деньгами вашего банкира, поднялись бы почти до 158 673 долларов.
После того как человек внимательно рассмотрит схему, он задает такой вопрос: «Почему же люди так редко инвестируют в недвижимость?» И я отвечаю: «Для того чтобы инвестировать в недвижимость, вам нужно стать лучшим инвестором. Успешное инвестирование в недвижимость требует не только больших финансовых вложений и навыков, но и является гораздо более трудоемким с точки зрения менеджмента. Вложение в такие бумажные активы, как взаимные фонды, намного проще, дешевле и почти не требует управления – вот почему люди чаще всего инвестируют во взаимные фонды».
Средняя прибыль
Однако я подчеркиваю, что в графике прибыль для недвижимости указана из расчета средних показателей, а средние показатели могут быть обманчивы. В реальности прибыль с недвижимости может быть гораздо выше в одних регионах страны и намного ниже в других. Поясню: S&P 500 – это международный рынок, в то время как недвижимость – местный рынок. Это означает, что если вы сообразительный инвестор, вкладывающий капитал в недвижимость, то можете достичь даже более высокой прибыли в этой области. Ваши 10 тысяч, инвестируемые в S&P 500, принесут такую же прибыль, какую получает и любой другой инвестор, в то время как ваши 10 тысяч, вложенные в недвижимость, в течение того же периода могут принести либо гораздо более высокий доход, чем 158 673 доллара, либо гораздо более низкий.Правда, если вы окажетесь никудышным инвестором в сфере недвижимости и не сможете ею грамотно управлять, то будете иметь все шансы полностью потерять право на инвестированные вами 10 тысяч, а возможно, ваши убытки окажутся гораздо большими. Если же вы не способны должным образом справиться с приобретением недвижимости и управлением ею, то вам, разумеется, лучше инвестировать в S&P 500. Успех в сфере недвижимости зависит от вас как инвестора. Успех в S&P 500 зависит от компаний, которые входят в этот индекс.
На вопрос «Можно ли получить с 10 тысяч доходы, превышающие 158 673 доллара?» ответом будет: «Да. Но чтобы достичь такой прибыли, инвестору необходимо обратиться к бизнесу». Бизнес – самый сильный актив из всех, но от вас требуются гораздо большие навыки, чтобы его --">- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- . . .
- последняя (7) »
Книги схожие с «Кто взял мои деньги?» по жанру, серии, автору или названию:
Хесус Уэрта де Сото - Деньги, банковский кредит и экономические циклы Жанр: Банковское дело Год издания: 2008 Серия: Австрийская школа |
Юлия Ахсарбековна Хадарцева - Про деньги. Все секреты богатства в одной книге Жанр: Эзотерика, мистицизм, оккультизм Год издания: 2020 |
Ирина Марьевич - Дети деньги не зарабатывают. Разрешите себе вырасти и обрести финансовую свободу Жанр: Самосовершенствование |
Ирина Марьевич - Дети деньги не зарабатывают Жанр: Самосовершенствование Год издания: 2022 |
Другие книги автора «Роберт Кийосаки»:
Роберт Тору Кийосаки, Шарон Л Лечтер - Квадрант денежного потока Жанр: Деловая литература: прочее Серия: Богатый папа, бедный папа |
Роберт Тору Кийосаки - Прежде чем начать свой бизнес Жанр: Поиск работы, карьера Год издания: 2006 Серия: Богатый папа |
Роберт Тору Кийосаки, Шэрон Л Лектер - Как стать богатым, не отказываясь от кредитных карточек Жанр: Личные финансы Год издания: 2007 Серия: Богатый папа |
Роберт Тору Кийосаки - Цели и решения Жанр: Деловая литература: прочее Год издания: 2015 Серия: Богатый папа |