Максим Сергеевич Жмакин - Современный экономичный ремонт

проработки нескольких вариантов планировки одной и той же комнаты.

Ниже (рис. 1) продемонстрирован масштабный план квартиры, состоящей из трех комнат, на котором указаны планируемое размещение мебели и варианты перепланировки (рис. 2). Следует заметить, что при составлении плана были использованы стандартные обозначения, с помощью которых отмечают окна, балконы или лоджии, направление открывания дверей, сантехнику.

Рис. 1. Масштабный план квартиры (исходный план)

а)

б)

Рис. 2. Предполагаемые варианты перепланировки: а) вариант 1; б) вариант 2

План можно начертить самостоятельно вручную или используя специальные компьютерные программы, которые позволяют создать трехмерное изображение помещения в соответствии с введенными результатами реальных измерений; также можно прибегнуть к услугам профессиональных архитекторов и дизайнеров.

Когда план квартиры или дома готов, имеет смысл перейти к калькуляции собственно ремонтных работ. На данном этапе объем доступных финансовых средств обычно является определяющим фактором, поскольку при их нехватке можно ожидать затягивания ремонта на неопределенное время. Конечно же учитывают и время, которое можно отвести на ремонт, и технические трудности, связанные с его реализацией.

Бюджет

Не секрет, что на любое улучшение в доме требуются деньги, и порой немалые, в связи с чем обычно финансы выступают наиболее значительным и неумолимым фактором, с которым нельзя не считаться. Ведь какими бы прекрасными ни были мечты по благоустройству квартиры, они так и останутся фантазиями без материальных возможностей их осуществления. Поэтому лучше планировать ремонт, имея в виду только те средства, которые есть в наличии. Чтобы упростить задачу, необходимо составить бюджет всех предполагаемых финансовых вложений.

В определении бюджета немалую помощь может оказать человек с соответствующим образованием (бухгалтер или финансовый советник), в роли которого может выступить друг или специально приглашенный (естественно, за отдельную плату) специалист.

Если ремонт предполагается не очень масштабным, можно рассчитать необходимые ресурсы и самостоятельно, воспользовавшись калькулятором и каталогом строительных и отделочных материалов.

Сравнивая цены материалов в различных магазинах, нужно установить примерный объем денежных средств, которые будет потрачены на ремонт, причем необходимо учесть, что расчетная сумма, как правило, меньше той, которая понадобится в итоге.

Во время ремонта вполне закономерно появляется желание сэкономить. Но это не всегда удается без серьезных изменений в плане и снижения качества работ. Выходом в этой ситуации может быть поэтапное выполнение ремонта: самые трудоемкие и сложные мероприятия проводят в первую очередь, а мелкие усовершенствования делают позднее, когда появляются ресурсы.

Как известно, стоимость ремонта в немалой степени определяется сложностью предполагаемых изменений. Соответственно при нахождении более простого способа осуществления той или иной ремонтной операции есть возможность уменьшить затраты. Для этого не нужно отказываться от каких-либо действий, в любой ситуации можно найти компромиссный вариант выполнения работ. Стоит посоветоваться со специалистами, и они, скорее всего, смогут указать пути снижения стоимости ремонта.

Обычные методы осуществления ремонта и традиционные комплекты оборудования стоят меньше, чем какие-либо нестандартные, индивидуальные, выполняемые на заказ согласно эскизам хозяина. Так, установка обычного оконного блока с деревянной коробкой и распашными рамами будет стоить значительно дешевле окон нестандартной формы (например, мансардной, круглой, французской и т. д.). Стандартный проект обладает рядом неоспоримых достоинств, среди которых – простота и дешевизна его выполнения.

Не рекомендуется экономить на качестве материалов --">