Евгений Витальевич Симонов - Строительство дома быстро и дешево
Название: | Строительство дома быстро и дешево | |
Автор: | Евгений Витальевич Симонов | |
Жанр: | Хобби и ремесла: прочее, Сделай сам | |
Изадано в серии: | Современный домострой | |
Издательство: | Питер | |
Год издания: | 2011 | |
ISBN: | 978-5-49807-703-1 | |
Отзывы: | Комментировать | |
Рейтинг: | ||
Поделись книгой с друзьями! Помощь сайту: донат на оплату сервера |
Краткое содержание книги "Строительство дома быстро и дешево"
Собственный дом, пожалуй, — мечта каждого! Как разобраться во всем многообразии применяемых технологий и строительных материалов? Какой проект выбрать для строительства? Как возвести уютное, добротное и теплое жилье за минимальный срок и с минимальными затратами? Как построить дом самому или со знанием дела проконтролировать подрядчиков? Вопросов много, а ответ один: читайте книгу, которая лежит перед вами, — и у вас все получится! Быстро, качественно, недорого.
Своим богатым практическим опытом и секретами мастерства делится известный автор Евгений Симонов.
Читаем онлайн "Строительство дома быстро и дешево" (ознакомительный отрывок). [Страница - 4]
Помните, что ваше представление об идеальном участке для застройки и представление риелтора о том, что вам нужно, могут кардинально различаться.
Договариваясь о купле-продаже, не соглашайтесь на первую предложенную цену. Как правило, она завышена — именно с расчетом на последующий торг. Так что торговаться нужно — в 99 % случаев скидка вам обеспечена, и порой весьма существенная (до 30–35 % от первоначальной цены).
Кроме того, как бы хорош ни был участок, предложенный вам данным риелтором, оцените несколько разных вариантов — другой участок может оказаться еще лучше. Если вам сообщают, что за каким-то участком уже выстроилась очередь и земля может уйти в другие руки, — ничего страшного. Ваш участок от вас никуда не денется. А подобное заявление риелтора в большинстве случаев является всего лишь рекламным ходом, который должен ускорить совершение сделки. Практически всегда можно попросить продавца «придержать» понравившийся участок до тех пор, пока не будет принято окончательное решение.
Не стоит забывать и о том, что на вторичном рынке можно приобрести не землю, а дом. Порой на весьма неплохих участках стоят самые настоящие развалюхи. Подобные строения оцениваются недорого, а вопрос с разрешением на строительство решается довольно быстро, ведь на участке уже есть дом. А в некоторых случаях можно даже без разрешения обойтись и просто модернизировать имеющиеся постройки. Иногда старый дом сносят, а на его месте возводят новый — и это называют ремонтом.
Межевание земельного участка
Еще недавно объектом любых операций: продажи, обмена, дарения, наследования и т. д. — мог стать лишь земельный участок, который прошел процедуру межевания.
ПРИМЕЧАНИЕОднако Федеральный закон от 23 ноября 2007 г. № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» сделал процедуру межевания необязательной. Тем не менее в пользу межевания есть ряд аргументов, которые следует принять во внимание, приобретая земельный участок.Межевание — геодезический способ определения границ земельного участка.
Зачастую земельные участки, предлагаемые на продажу, достаточно долго никак не используются, и лишь немногие из соседей могут удержаться от соблазна изменить границы «ничейной» земли. «Откусывается» кусочек с одной стороны, с другой… В результате участок не только принимает причудливую геометрическую форму, но и существенно уменьшается. Если же участок прошел процедуру межевания, то по поводу незаконных действий соседей можно не беспокоиться: имеются официально закрепленные границы, и достаточно всего лишь установить ограждение (забор) в соответствии с этими границами (кадастровым планом).
Впрочем, покушаться на границы могут не только соседи. Районные архитекторы, которые должны отвечать за соблюдение генерального плана застройки, редко утруждают себя строгим контролем. В результате то, что указано на генеральном плане, может оказаться лишь красивой теорией, а фактические застройки благополучно «наезжают» на чужую землю. Если же произведено межевание участка, то есть установлен его легальный статус, не приходится корректировать генеральный план за свой счет.
Когда на земельном участке планируется построить коттедж, то межевание становится --">Книги схожие с «Строительство дома быстро и дешево» по жанру, серии, автору или названию:
Виктор Александрович Барановский, Евгений Анатольевич Банников - Электричество дома и на даче Жанр: Хобби и ремесла: прочее Год издания: 2006 Серия: Домашний мастер |
Наталия Юрьевна Дмитриева - Ремонт дачного дома Жанр: Хобби и ремесла: прочее Год издания: 2015 |
А. А. Савельев, В. Н. Сарафанников, А. Ф. Семенов и др. - Кружевоплетение из фанеры. Фасад - лицо дома... ("Сделай сам" №1∙2009) Жанр: Хобби и ремесла: прочее Год издания: 2009 Серия: Журнал «Сделай сам» |
Иван Никитко - Гипсокартонные работы. Секреты мастера Жанр: Руководства и инструкции Год издания: 2014 Серия: Современный домострой |
Другие книги из серии «Современный домострой»:
Евгений Витальевич Симонов - Проектируем и строим дом сами Жанр: Руководства и инструкции Серия: Современный домострой |
Иван Никитко - Водоснабжение, канализация и отопление загородного дома Жанр: Справочная литература: прочее Год издания: 2013 Серия: Современный домострой |
Юрий Николаевич Казаков - Обустройство и ремонт дома быстро и дешево. Коммуникации и интерьер своими руками всего за 2 месяца Жанр: Сделай сам Год издания: 2009 Серия: Современный домострой |
Евгений Витальевич Симонов, Иван Никитко - Все о плитке. Укладка своими руками Жанр: Хобби и ремесла: прочее Год издания: 2014 Серия: Современный домострой |