Оксана Владимировна Кузнецова - Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации
Название: | Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации | |
Автор: | Оксана Владимировна Кузнецова | |
Жанр: | Юриспруденция | |
Изадано в серии: | неизвестно | |
Издательство: | КНОРУС, Макет плюс | |
Год издания: | 2010 | |
ISBN: | 978-5-406-00815-7 | |
Отзывы: | Комментировать | |
Рейтинг: | ||
Поделись книгой с друзьями! Помощь сайту: донат на оплату сервера |
Краткое содержание книги "Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
Содержит подробный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (с изменениями от 31 декабря 2005 г., 18, 29 декабря 2006 г., 18 октября 2007 г., 13 мая 2008 г.). Кодекс состоит из 8 разделов и 165 статей. Отдельно комментируется каждая статья, что помогает представить общий механизм реализации жилищно-правовых норм в реальной жизни. Комментируемые статьи содержат толкование наиболее сложных понятий, ссылки на смежные нормы жилищного, гражданского и иного законодательства, примеры применения норм закона в судебной практике.
Жилищный кодекс РФ начал свое действие достаточно недавно – с 1 марта 2005 г., поэтому жилищное законодательство постоянно дополняется новыми нормативными актами, которые заменяют собой акты, принятые ранее вступления в силу Кодекса. Именно так, на основании Жилищного кодекса РФ, постепенно вырабатывается правовой механизм жилищного законодательства.
Предназначен для широкого круга лиц: как для тех, кто только приступает к детальному изучению жилищного права, так и для тех, кому знание ЖКРФ необходимо для применения на практике, для реализации или защиты жилищных прав. Может стать хорошим помощником в решении любых задач, связанных с изучением жилищного законодательства.
К этой книге применимы такие ключевые слова (теги) как: комментарий специалиста,жилищное право,жилищный кодекс РФ,книги для юристов
Читаем онлайн "Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации" (ознакомительный отрывок). [Страница - 2]
- 1
- 2
- 3
- 4
- . . .
- последняя (7) »
Выселение (лишение жилища) вопреки воле и желанию лица, занявшего жилое помещение и проживающего в нем, допускается только в судебном порядке.
Ограничение неприкосновенности жилища возможно в случаях, прямо установленных законом, или на основании решения суда. Статья 12 Федерального конституционного закона от 30 мая 2001 г. № 3-ФКЗ «О чрезвычайном положении» ограничивает неприкосновенность жилища в случае введения чрезвычайного положения на территории, на которой вводится чрезвычайное положение. Указом Президента РФ о введении чрезвычайного положения в качестве особой меры может быть предусмотрен досмотр жилища граждан.
В-четвертых, беспрепятственное осуществление жилищных прав.
Беспрепятственное осуществление гражданами своих жилищных прав означает возможность граждан руководствоваться своей волей в реализации принадлежащих им жилищных прав, отсутствие внешних препятствий, не основанных на законе.
Возможность реализации права должна быть обеспечена реально действующим правовым механизмом. Например, право гражданина быть принятым на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении должно быть обеспечено путем определения правовой и материальной базы, создания по месту жительства гражданина соответствующего органа власти, достаточного финансирования работы такого органа и т. п. (ст. 52 ЖК РФ).
Ограничение права граждан возможно в той мере, в какой это не нарушает закон, а также права, свободы и законные интересы других граждан. Самовольные действия караются в гражданском, административном или уголовном порядке. Например, незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли лица, проживающего в нем на законных основаниях, влечет наказание по правилам ч. 1 ст. 139 УК РФ.
В-пятых, равенство участников жилищных отношений.
Равенство участников означает, что все физические и юридические лица не могут иметь не основанных на законе преимуществ перед другими физическими и юридическими лицами в реализации принадлежащих им прав.
Например, малоимущий гражданин имеет право получить жилое помещение по договору социального найма в порядке очередности (ст. 49 ЖК РФ). Соответственно, ни при каких обстоятельствах лицо, признанное малоимущим в установленном законом порядке, не может быть лишено своего права претендовать на предоставление жилого помещения в порядке ст. 49 ЖК РФ. Но из правила есть исключение: иностранные граждане и лица без гражданства претендовать на предоставление жилья не могут, если Российская Федерация не заключила с государством, гражданином которого иностранец является, международный договор, согласно которому взяла на себя обязанность предоставить жилье. Ограничения, установленные законом, нарушением принципа равенства не являются.
В-шестых, судебная защита жилищных прав и их восстановление в случае нарушения.
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину РФ гарантируется судебная защита его прав, в том числе и жилищных прав. Соответственно, данный принцип является конституционным. Содержание принципа раскрывается в ст. 11 ЖК РФ (см. комментарий к ст. 11 ЖК РФ). Защита и восстановление нарушенного права возможны в административном и (или) в судебном порядке.
Восстановление права означает возможность и необходимость проведения действий и мероприятий, направленных на обеспечение того положения или воссоздание той обстановки, которые существовали до нарушения права.
Судебная защита обеспечивается системой судов, действующих на основании Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г. № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями).
В-седьмых, обеспечение сохранности жилищного фонда и использование жилых помещений по назначению.
Указанный принцип является строго отраслевым принципом жилищного законодательства. Он находит свое отражение во многих статьях ЖК РФ (ст. 17, 65, 67 ЖК РФ и др.). Сохранность жилого фонда обеспечивается силами собственников, арендаторов, нанимателей жилья, членов их семей, силами органов государственной власти и местного самоуправления.
Так, согласно ст. 678 ГК РФ на нанимателе жилого помещения лежит обязанность обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Основным назначением жилых помещений является проживание граждан (п. 1 ст. 17 ЖК РФ). --">- 1
- 2
- 3
- 4
- . . .
- последняя (7) »
Книги схожие с «Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации» по жанру, серии, автору или названию:
Коллектив авторов - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации Текст с изм. и доп. на 10 мая 2009 года Жанр: Юриспруденция Год издания: 2009 Серия: Российское законодательство |
Коллектив авторов - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Текст с изменениями и дополнениями... Жанр: Юриспруденция Год издания: 2009 Серия: Российское законодательство |
Коллектив авторов - Федеральный закон «О государственной гражданской службе Российской Федерации». Текст с изменениями... Жанр: Юриспруденция Год издания: 2009 Серия: Российское законодательство |