Александр Павлович Зрелов , М В Краснов , О К Чеснокова - Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты
Название: | Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты | |
Автор: | Александр Павлович Зрелов , М В Краснов , О К Чеснокова | |
Жанр: | Юриспруденция | |
Изадано в серии: | неизвестно | |
Издательство: | Статус Кво | |
Год издания: | 2005 | |
ISBN: | неизвестно | |
Отзывы: | Комментировать | |
Рейтинг: | ||
Поделись книгой с друзьями! Помощь сайту: донат на оплату сервера |
Краткое содержание книги "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты"
Аннотация к этой книге отсутствует.
Читаем онлайн "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты" (ознакомительный отрывок). Главная страница.
- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя (6) »
Зрелов А.П., Краснов М.В., Чеснокова О.К. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты
Введение: зачем налогоплательщику нужно знать о регистрации прав на недвижимость?
Практически любой организации на территории России приходится сталкиваться с вопросами управления НИ независимо от того, являются ли операции с НИ основным видом деятельности для этой организации.Будь то строительство для собственных нужд, приобретение для последующей перепродажи, аренда, продажа и безвозмездная передача, использование в качестве залога, списание или ликвидация объектов НИ — все эти операции связаны с обязательной ГРПНИСН.
ГРПНИСН — это не только обязанность каждого налогоплательщика, обладающего правами на НИ, но и эффективный механизм защиты своих имущественных прав. Знание всех юридических, бухгалтерских и налоговых тонкостей регистрации прав на НИ позволит устранить риски, связанные как с подтверждением и реализацией своих прав, так и с правильным отражением сделок и операций с НИ в бухгалтерском учете.
В книге рассмотрены все основные вопросы ГРПНИСН, которые возникают в повседневной деятельности юристов, бухгалтеров, специалистов по работе с имуществом.
Книга на основе анализа последних изменений в гражданском, налоговом, земельном законодательстве дает ответы на следующие вопросы:
Что считать НИ?
Что предшествует ГРПНИ?
Как правильно произвести ГРПНИ?
Какие сделки с НИ подлежат обязательной регистрации? Как регистрация прав на НИ связана с правами на земельные участки?
Как правильно отразить в бухгалтерском и налоговом учете расходы по регистрации (в том числе по технической инвентаризации и постановке на кадастровый учет)?
Как регистрация связана с амортизацией и уплатой налога на прибыль? Как избежать правовых и налоговых рисков при осуществлении операций с НИ?
Таким образом, главное предназначение данной книги — это помочь налогоплательщику разобраться в тонкостях системы ГРПНИСН.
Раздел I. Государственная регистрация: общие моменты
Глава 1. Недвижимое имущество: понятие, особенности возникновения прав на недвижимое имущество и осуществления сделок с ним
Что подлежит государственной регистрации?
Книгу о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним логичнее всего начать с ответа на вопрос: а что же все-таки подлежит указанной регистрации? Ответ на данный вопрос не столь уж очевиден и, как покажут наши дальнейшие рассуждения, является в достаточной степени дискуссионным. Попробуем разобраться, какие из объектов имущества, находящихся на балансе у налогоплательщика, следует регистрировать, и действительно ли нужно регистрировать сами объекты.Согласно Федеральному закону от 21 июля 1997г. N 122-ФЗ "О ГРПНИСН" ГРПНИСН представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на НИ в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (п.1 ст.2). Из этого определения следует, что ГРПНИСН подле жит не само НИ, а права на него. Существенным условием регистрации данных прав является то, что их возникновение и прекращение, а также ограничение (обременение) или переход должны происходить на основании положений ГК Российской Федерации.
Институт ГРПНИСН функционирует в сфере имущественных отношений, основу которых составляет возникновение и осуществление имущественных прав участников гражданского оборота. Следовательно, нельзя оставлять без ответа вопрос о том, что является объектом тех имущественных прав, которые подлежат государственной регистрации, поскольку без него непонятен сам смысл и назначение института ГРПНИСН.
Ответы на эти вопросы следует искать в Гражданском кодексе РФ. В контексте настоящей главы нас интересуют следующие статьи данного нормативного правового акта:
статья 8 "Основания возникновения гражданских прав и обязанностей";
статья 12 "Способы защиты гражданских прав";
статья 128 "Виды объектов гражданских прав";
статья 130 "Недвижимые и движимые вещи";
статья 131 "Государственная регистрация НИ".
Статья 8 ГК РФ содержит обобщенный перечень возможных оснований возникновения, изменения и --">- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя (6) »
Книги схожие с «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты» по жанру, серии, автору или названию:
Вадим Николаевич Пустовойтов - Закон «О защите прав потребителей» с комментариями Жанр: Юриспруденция Год издания: 2014 Серия: Справочник для населения |
Законы РФ - Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» с образцами заявлений: по состоянию на 2016... Жанр: Справочная литература: прочее Год издания: 2016 Серия: Новейшее законодательство (АСТ) |