Мария Владимировна Кузьмина - Как продать или купить квартиру, комнату, дом
Название: | Как продать или купить квартиру, комнату, дом | |
Автор: | Мария Владимировна Кузьмина | |
Жанр: | Юриспруденция, Справочники, Недвижимость | |
Изадано в серии: | Справочник для населения, Справочник для населения | |
Издательство: | АСТ | |
Год издания: | 2016 | |
ISBN: | 978-5-17-098122-9 | |
Отзывы: | Комментировать | |
Рейтинг: | ||
Поделись книгой с друзьями! Помощь сайту: донат на оплату сервера |
Краткое содержание книги "Как продать или купить квартиру, комнату, дом"
Хоть раз в жизни каждая семья сталкивается с решением жилищного вопроса. Продажа или покупка недвижимости – это сложный и ответственный момент в жизни, к которому стоит серьезно подготовиться.
Немногие смогут быстро и четко сформулировать свои пожелания и требования к жилью или провести правильную предпродажную подготовку квартиры или дома. О таких нюансах как будущие соседи вообще мало кто задумается заранее. А ведь хочется провести сделку на наиболее выгодных условиях и предусмотреть все «подводные камни».
В книге вы найдете ответы юриста на самые важные вопросы, а также комментарии к действующему законодательству. Прочитав данную книгу, вы сможете не только грамотно оформить сделку с недвижимостью, но и сэкономите деньги, время и нервы.
К этой книге применимы такие ключевые слова (теги) как: комментарий специалиста,юридические консультации,правовой ликбез,советы профессионалов
Читаем онлайн "Как продать или купить квартиру, комнату, дом" (ознакомительный отрывок). [Страница - 2]
В-третьих, существует такой распространенный вариант, как обращение в агентство недвижимости или риелторскую компанию. Плюсы этого действия очевидны: компании имеют свои обширные базы данных по покупке-продаже недвижимости, по межгороду в том числе, и вы в качестве клиента компании сразу получите доступ к этим базам в виде конкретных вариантов продаваемой/покупаемой недвижимости, которые вам предложат. Кроме того, вам предоставят полную информацию по поводу спроса и предложения на недвижимость, существующих на рынке недвижимости в данный момент. Конечно, с риелторской компанией вы тоже в обязательном порядке должны подписать договор, обозначив предварительно все ваши пожелания относительно сделки. При этом вы максимально защищены с точки зрения закона, потому что риелторская компания, в отличие от самостоятельного риелтора, имеет офис, юридический адрес и руководителя. В случае возникновения спорных вопросов вам не придется гоняться за риелтором или гадать, куда же он подевался вместе с вашими документами и вообще так ли его зовут, как он вам представился. В случае сотрудничества с риелторской компанией, официально существующей и функционирующей, вы можете спокойно заниматься своими делами, в то время как компания будет заниматься вопросом вашей недвижимости. И это правильно, потому что во всем цивилизованном мире люди давно не тратят свое время и нервы попусту, а просто поручают решение вопросов специалистам.
Сформулируйте свои пожелания и требования к жилью
Теперь мы поговорим о том, каковы должны быть ваши действия, если вы решили обратиться в риелторскую компанию с целью покупки-продажи недвижимости.
Покупка: важный момент
Схема действий в этом случае, в сущности, чрезвычайно проста. Первым делом вам следует определиться, какое именно жилье вы хотите купить. Сформулируйте для себя предельно ясно и четко, какие условия для вас обязательны, а также какими моментами вы можете пренебречь. Продумать следует несколько вариантов – не нужно загонять себя в какие-то рамки. В случае, если вы не покупаете, а продаете жилье, надо определиться с вопросом, какие коммуникации требуют ремонта перед продажей.
Вторым шагом должно стать решение, в какую именно риелторскую компанию вы будете обращаться. Таких компаний существует много, а значит, вы имеете хороший выбор. И прежде чем этот выбор сделать, соберите всю доступную для вас информацию о разных компаниях. Можно расспросить своих знакомых, родственников или коллег на работе – это как раз тот самый случай, когда «сарафанное радио» принесет несомненную пользу, а можно заглянуть в Интернет или в газеты: посмотреть, у какой компании самая обширная база недвижимости и какие варианты предлагаются, а заодно и отзывы почитать. Чем больше вы соберете информации, тем легче вам будет сделать свой выбор компании.
Ваше третье действие – обращение в выбранную вами компанию. Просто позвоните туда для начала и поинтересуйтесь, когда будет удобно приехать в офис и какие документы желательно взять с собой. Ну а потом вам надо будет ясно и четко озвучить те самые условия и требования, которые вы сами для себя определили. Риелторы гораздо быстрее смогут заняться практическим решением вашего вопроса, когда вы точно знаете, чего хотите. Если вы продаете квартиру, вас посетит риелтор и оценит общее состояние квартиры, чтобы определить рыночную стоимость. При этом риелтор расскажет вам, как вы должны провести предпродажную подготовку вашей квартиры, т. е. что конкретно вам следует заменить или починить. К этим советам стоит прислушаться и последовать им, ведь риелторы – люди опытные, которые знают, какие особенности могут существенно понизить стоимость жилья, а какие – наоборот, повысить. И раз вы собрались продавать свое жилье, просто проведите тот мелкий ремонт, какой вам посоветуют.
Продажа: важный момент
Книги схожие с «Как продать или купить квартиру, комнату, дом» по жанру, серии, автору или названию:
Вадим Николаевич Пустовойтов - Закон о защите прав потребителей с комментариями на 15 сентября 2014 г. Жанр: Справочная литература: прочее Год издания: 2014 Серия: Справочник для населения |
Вадим Николаевич Пустовойтов - Закон о защите прав потребителей с комментариями Жанр: Справочная литература: прочее Год издания: 2016 Серия: Справочник для населения |
Александр Сергеевич Белановский, Светлана Шевченко - Все о ЖКХ 2018. Дополнения, штрафы, способы не платить или платить меньше Жанр: Банковское дело Год издания: 2018 Серия: Справочник для населения |
Андрей Барбакадзе - Щит для водителя от произвола ГИБДД, страховщиков Жанр: Авто-, мото- и велотранспорт, ПДД Год издания: 2015 Серия: Справочник для населения |
Другие книги из серии «Справочник для населения»:
Вадим Николаевич Пустовойтов - Закон о защите прав потребителей с комментариями на 15 сентября 2014 г. Жанр: Справочная литература: прочее Год издания: 2014 Серия: Справочник для населения |
Александр Николаевич Евстегнеев, Александр Сергеевич Белановский, Светлана Шевченко - Щит от кредиторов. Увеличение доходов в кризис, погашение задолженности по кредитам, защита... Жанр: Юриспруденция Год издания: 2015 Серия: Справочник для населения |
Марина Владимировна Кузьмина - Все о вступлении в наследство Жанр: Справочная литература: прочее Год издания: 2016 Серия: Справочник для населения |
Татьяна Семенистая - Все о недвижимости. Покупка, продажа, налоги, аренда, наследование, дарение Жанр: Справочная деловая литература Год издания: 2015 Серия: Справочник для населения |