Мария Владимировна Кузьмина - Как продать или купить квартиру, комнату, дом
Название: | Как продать или купить квартиру, комнату, дом | |
Автор: | Мария Владимировна Кузьмина | |
Жанр: | Юриспруденция, Справочники, Недвижимость | |
Изадано в серии: | Справочник для населения, Справочник для населения | |
Издательство: | АСТ | |
Год издания: | 2016 | |
ISBN: | 978-5-17-098122-9 | |
Отзывы: | Комментировать | |
Рейтинг: | ||
Поделись книгой с друзьями! Помощь сайту: донат на оплату сервера |
Краткое содержание книги "Как продать или купить квартиру, комнату, дом"
Хоть раз в жизни каждая семья сталкивается с решением жилищного вопроса. Продажа или покупка недвижимости – это сложный и ответственный момент в жизни, к которому стоит серьезно подготовиться.
Немногие смогут быстро и четко сформулировать свои пожелания и требования к жилью или провести правильную предпродажную подготовку квартиры или дома. О таких нюансах как будущие соседи вообще мало кто задумается заранее. А ведь хочется провести сделку на наиболее выгодных условиях и предусмотреть все «подводные камни».
В книге вы найдете ответы юриста на самые важные вопросы, а также комментарии к действующему законодательству. Прочитав данную книгу, вы сможете не только грамотно оформить сделку с недвижимостью, но и сэкономите деньги, время и нервы.
К этой книге применимы такие ключевые слова (теги) как: комментарий специалиста,юридические консультации,правовой ликбез,советы профессионалов
Читаем онлайн "Как продать или купить квартиру, комнату, дом" (ознакомительный отрывок). [Страница - 3]
И последнее, что хотелось бы добавить. Сделка с недвижимостью – дело серьезное и, как правило, сопровождается «нервами» и другими эмоциональными проявлениями. Так вот, желательно, чтобы все стороны, принимающие участие в сделке, помнили о том, что эти самые эмоциональные проявления могут показаться неуместными другим участникам сделки. Надо подходить к делу по-деловому, а эмоции можно выплеснуть по завершении сделки. Но пусть это будут совсем другие эмоции – положительные!
Покупаем квартиру: на что обратить внимание при покупке
Как не купить «кота в мешке»
Вообще «кот в мешке» – это такая философская категория, что-то вроде спама, которая встречается практически в любой сфере нашей жизни. Если же мы говорим конкретно о покупке недвижимости, то возможных «котов» можно классифицировать по группам, а назвать их в нашем случае можно более корректно – это лица, которые могут претендовать на регистрацию и проживание в квартире.Одна группа таких лиц – это студенты. Студент может учиться в другом городе и, соответственно, иметь временную регистрацию по месту учебы. То есть по месту постоянной прописки он числится выбывшим и в документах может не фигурировать. Вы приобретете такое жилье, а через некоторое время этот студент может прибыть по месту постоянной регистрации – в вашу новую квартиру. Потому что никто не лишал его права иметь постоянное, а не временное место жительства, а таковым и является ваша квартира. Что будете делать, решать вам, но лучше не попадать в такую ситуацию вообще.
Другая группа лиц – это военнослужащие, проходящие срочную службу в рядах Вооруженных сил. Они приписаны по месту прохождения службы и так же, как студенты, по окончании срока своей службы имеют право прибыть на место постоянной регистрации.
Следующая группа – это лица, отбывавшие, а точнее, уже отбывшие срок в местах лишения свободы, которые также могут вернуться на свою прежнюю жилую площадь.
Последнюю группу мы бы обозначили как «прочие лица». Дело в том, что наша жизнь многогранна и непредсказуема, и никто не может знать, какие обстоятельства имелись в жизни людей, у которых вы приобретаете квартиру. А результат всегда один – у вас появляется проблема, которую очень трудно разрешить. И способ избежать такой проблемы тоже один – обратитесь к специалистам не после, а до покупки квартиры для проведения полной проверки и получения сведений обо всех лицах, которые могут иметь отношение к покупаемой квартире.
Не надо бояться ипотечного кредитования
Слово «ипотека» для многих из нас остается малоизвестным понятием и этим пугает. Мы где-то когда-то слышали, что человек, который оформил ипотечный кредит, теперь должен выплачивать деньги банку – очень много и очень долго. Тот факт, что до оформления ипотеки этот самый человек годами жил в съемной квартире, а теперь живет в своей собственной, мы как-то упускаем из вида. Ну и, конечно, играет роль наша извечная привычка жаловаться – денег, мол, нет.А если обратить внимание, то окажется, что и до оформления ипотечного кредитования этот человек тоже жаловался, что ему не хватает денег. Он в красках расписывал, как дорого снимать жилье и как при этом он устал бояться, что его в любой момент могут попросить съехать со съемной квартиры, причем в ультимативной форме, а у него маленькие дети и больная мама.
Теперь этот человек, купив квартиру с помощью ипотеки, продолжает жаловаться на финансовые трудности. Что изменилось? Вроде и ничего, за исключением одного очень важного момента – исчез страх оказаться на улице. Собственник жилья уже не боится, что его попросят освободить квартиру и переселиться куда угодно за отсутствием другого жилища. Договор ипотечного кредитования с банком включает в себя многие условия, в том числе и разные жизненные обстоятельства, которые для кого-то --">Книги схожие с «Как продать или купить квартиру, комнату, дом» по жанру, серии, автору или названию:
Виктория Александровна Косовская - Морская перевозка груза как частноправовой институт Жанр: Юриспруденция Год издания: 2008 |
Вадим Николаевич Пустовойтов - Закон «О защите прав потребителей» с комментариями по состоянию на 2017 г. Жанр: Юриспруденция Год издания: 2017 Серия: Справочник для населения |
Е И Давыденко - Дачно-садовый участок. Собственность, прописка и купля-продажа Жанр: Справочники Год издания: 2018 Серия: Справочник для населения |
Другие книги из серии «Справочник для населения»:
Вадим Николаевич Пустовойтов - Закон «О защите прав потребителей» с комментариями Жанр: Юриспруденция Год издания: 2014 Серия: Справочник для населения |
Ольга Дмитриевна Ушакова - Откуда пришли слова Жанр: Справочники Год издания: 2008 Серия: Справочник для населения |
Татьяна Семенистая - Все о недвижимости. Покупка, продажа, налоги, аренда, наследование, дарение Жанр: Справочная деловая литература Год издания: 2015 Серия: Справочник для населения |
Е И Давыденко - Дачно-садовый участок. Собственность, прописка и купля-продажа Жанр: Справочники Год издания: 2018 Серия: Справочник для населения |